8月29日，濱江集團(tuán)發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。

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報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入270.29億元，同比增長(zhǎng)152.84%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)16.37億元，同比增長(zhǎng)27.33%。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)3102.5億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)251.74億元，分別較上年末增長(zhǎng)12.33%和6.99%，財(cái)務(wù)狀況良好。截至報(bào)告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1602.17億元，較年初增長(zhǎng)23%。

2023年1~6月，公司銷(xiāo)售情況良好,實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額925.8億元，同比增長(zhǎng)35%。報(bào)告期內(nèi)，權(quán)益銷(xiāo)售現(xiàn)金回籠478.66億元。報(bào)告期內(nèi)，公司新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目22個(gè)，其中寧波1個(gè)，金華1個(gè)，南京1個(gè)，杭州19個(gè)，進(jìn)一步鞏固杭州市場(chǎng)份額。報(bào)告期內(nèi)新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)249萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款180億元。截至報(bào)告期末，公司土地儲(chǔ)備中杭州占60%，浙江省內(nèi)非杭州的城市包括寧波、金華、湖州、嘉興、溫州、臺(tái)州等經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)的二三線城市占比22%，浙江省外占比18%。

公司堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，保持合理有息負(fù)債水平，“三道紅線”監(jiān)測(cè)指標(biāo)持續(xù)保持“綠檔”。截至報(bào)告期末，公司有息負(fù)債規(guī)模425.57億元，其中銀行貸款占比76%，直接融資占比24%，債務(wù)結(jié)構(gòu)清晰?？鄢A(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為55.71%，凈負(fù)債率為21.54%。債務(wù)期限構(gòu)成上，短期債務(wù)為142.95億元，占比僅為33.59%，低于期末貨幣資金（296.31億元），現(xiàn)金短債比為2.07倍，可有效覆蓋短期債務(wù)。

公司近年來(lái)綜合融資成本不斷下降，2017年6%、2018年5.8%、2019年5.6%、2020年5.2%，2021年4.9%，2022年4.6%，截至報(bào)告期末公司平均融資成本為4.4%，較上年末下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。截至報(bào)告期末，公司共獲銀行授信總額度1209.72億元,較上年末增加2.2%，授信額度已使用405.1億元，剩余可用804.62億元，占總額度的66.5%。直接融資可用額度上，截至報(bào)告期末已獲批尚未發(fā)行的公司債額度22.52億元，注冊(cè)完成尚未發(fā)行的短期融資券額度10.3億元、中票額度11.6億元，可根據(jù)資金需求和市場(chǎng)情況擇機(jī)發(fā)行。

公司表示，在今后發(fā)展中，將繼續(xù)秉承“讓老百姓都能住上一套好房子”的理念，不斷提高社會(huì)的認(rèn)可度、行業(yè)的影響力、業(yè)主的美譽(yù)度和員工的滿意度，為千家萬(wàn)戶創(chuàng)造安居樂(lè)業(yè)的理想棲息地并成為消費(fèi)者心中值得信賴(lài)的著名房地產(chǎn)品牌。

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