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看點概述：

1、廣州：居民家庭成員申請貸款購買商品住房時 執(zhí)行“認房不認貸”

2、北京兩條地鐵線開始空載試運行，年底開通試運營

3、涉及765棟樓 北京第二批老舊小區(qū)改造名單發(fā)布

4、新城基業(yè)通州東小馬疑定案名頤瑞府

一、廣州：居民家庭成員申請貸款購買商品住房時 執(zhí)行“認房不認貸”

最新消息，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，其中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二、北京兩條地鐵線開始空載試運行，年底開通試運營

8月29日，地鐵17號線北段和16號線剩余段開始為期3個月空載試運行，到今年年底，這兩條線路將開通試運營。屆時，北京軌道交通新增運營里程30.2公里，本市城市軌道交通運營里程將達837公里，處于國內領先水平。

17號線北段：串聯(lián)天通苑、望京西等居住區(qū)

17號線北段線路長約26.3公里，呈南北走向，設10座車站和1座車輛基地，跨越昌平、朝陽2個區(qū)，串聯(lián)了未來科學城、天通苑、望京西等城市重點居住區(qū)，全程包括工人體育場站、左家莊站、西壩河站、太陽宮站、望京西站、紅軍營站、清河營站、天通苑東站、未來科學城站、未來科學城北站。

16號線剩余段：從北安河站到宛平城站僅需78分鐘

16號線北段、中段及南段已分別于2016年、2020年、2022年底開通運營，線路途經海淀區(qū)、西城區(qū)和豐臺區(qū)。此次剩余段始自榆樹莊站，經洪泰莊站至宛平城站，全長約3.9公里，設車站2座，并設有榆樹莊停車場。線路通車后，地鐵16號線將實現(xiàn)全線貫通。

貫通運行后，16號線全長49.8公里，共設30座車站，可與地鐵4號線、6號線、7號線、9號線、10號線、14號線、房山線實現(xiàn)換乘，其中地鐵豐臺站還可實現(xiàn)與國鐵豐臺站的換乘。

三、涉及765棟樓 北京第二批老舊小區(qū)改造名單發(fā)布

8月29日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委公布了2023年第二批老舊小區(qū)綜合整治項目名單，共有222個項目納入改造計劃，涉及改造樓棟數(shù)765棟，4.9萬戶，改造建筑面積426萬平方米。

據(jù)了解，老舊小區(qū)改造是推進城市更新行動的重要舉措，市住房城鄉(xiāng)建設委廣泛深入開展老舊小區(qū)改造實地調研，一方面緊盯2023年老舊小區(qū)綜合整治任務目標，加快推進項目開工、完工，一方面嚴格施工質量安全管理。在優(yōu)先考慮群眾申請改造訴求集中的小區(qū)基礎上，加快推進確認進程，在7月7日確認57個小區(qū)、163棟樓棟后，較快確認了第二批老舊小區(qū)改造名單。

今年第二批老舊小區(qū)綜合整治項目名單涉及東城、西城、海淀、石景山、大興、房山、昌平、密云8個區(qū)，各項目改造內容根據(jù)小區(qū)居民改造意愿確認，包括抗震節(jié)能綜合改造、節(jié)能綜合改造、單項改造及環(huán)境整治提升等方面。

截至目前，2023年市屬老舊小區(qū)改造新開工 208個，新完工128個，新開工任務已完成近七成，新完工任務已提前完成。

四、新城基業(yè)通州東小馬疑定案名頤瑞府

今年2月份新城基業(yè)競得的通州東小馬地塊案名疑為【頤瑞府】，預計9月底開放售樓處，10月中下旬開盤。

周圍項目有京玥蘭園和璀璨公元，三個項目里，頤瑞府是距離地鐵群芳站最近的，周邊配套較為成熟。項目規(guī)劃6棟樓172戶，均是11層的一梯兩戶，主力戶型為137平、140平和170平，銷售指導價6.2萬/平，據(jù)傳部分戶型帶有陽臺。

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