一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些手續(xù)如何辦理

(相關(guān)資料圖)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有如下項(xiàng)目：

1.36元/平方的測(cè)繪費(fèi)；0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）的評(píng)估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%、超過(guò)140平或非首次3%的契稅；80元的工本費(fèi)（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；5.6%的營(yíng)業(yè)稅；全額1%的所得稅；6/平方的交易費(fèi)；2%-3%的維修基金。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下：

1.辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要攜帶相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；

2.審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；

3.出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；

4.到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。

二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的種類(lèi)

找法網(wǎng)提醒您，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的材料

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備的材料有：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)；

2.房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；

3.房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；

4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.房主提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、(如夫妻雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證)；

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

7.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保證書(shū)(房地產(chǎn)交易中心提供)；

8.其它。

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