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中基協(xié)官微消息，近日，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會（以下簡稱協(xié)會）組織召開公募REITs業(yè)務(wù)座談會，12家基金管理人及資產(chǎn)支持專項計劃管理人參加會議。會議圍繞公募REITs市場低價競爭問題、健全管理人和財務(wù)顧問項目報價內(nèi)控制度、倡導(dǎo)公募REITs市場公平競爭等主題交流、討論。

會議指出，近期個別公募REITs項目原始權(quán)益人在招標(biāo)中簡單把低價作為選聘管理人和財務(wù)顧問的最重要條件，以“價低者得”或“報價低者分高”來選定管理人和財務(wù)顧問；甚至個別公募REITs管理人和財務(wù)顧問在投標(biāo)過程中以低于成本的價格獲取項目，收入難以覆蓋成本。公募REITs業(yè)務(wù)參與主體低價競爭、破壞市場秩序的行為對公募REITs發(fā)行以及存續(xù)期管理工作質(zhì)量帶來負(fù)面影響，不利于市場健康發(fā)展。

與會機構(gòu)一致呼吁，強化行業(yè)自律，規(guī)范公募REITs項目現(xiàn)有報價水平，遏制低價競爭趨勢。與會機構(gòu)建議各市場參與主體建立健全公募REITs項目報價內(nèi)部控制制度，共同打造公平、有序市場競爭環(huán)境。同時，與會機構(gòu)希望能與協(xié)會加強溝通，聯(lián)合開展調(diào)查研究，共同推動公募REITs行業(yè)項目報價水平合理化，維護REITs市場公平競爭秩序，充分發(fā)揮REITs服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展實效。

下一步，協(xié)會將在證監(jiān)會指導(dǎo)下，秉承“服務(wù)、自律、橋梁、創(chuàng)新”的宗旨，深入行業(yè)開展公募REITs收費機制課題調(diào)研，加強對市場參與主體的引導(dǎo)、規(guī)范，維護市場公平競爭秩序。同時，協(xié)會也將發(fā)揮好橋梁紐帶作用，搭建溝通交流平臺，凝聚行業(yè)和專家智慧，持續(xù)跟蹤公募REITs業(yè)務(wù)新情況、新問題，為公募REITs常態(tài)化可持續(xù)發(fā)展以及多層次REITs市場建設(shè)貢獻積極力量。

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