日前，市住房公積金管理中心推行住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”便民措施。繳存人可以通過(guò)申領(lǐng)電子碼辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，無(wú)需兩地奔波，申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)化了，辦事效率更高了。

9月7日，記者來(lái)到該中心，看到市民陳女士在工作人員的指引下，通過(guò)全國(guó)公積金小程序獲取了個(gè)人電子碼。陳女士出示電子碼后，工作人員掃碼。通過(guò)全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，工作人員可獲取陳女士的個(gè)人基本信息、繳存證明、住房公積金貸款信息等，可以下載留檔相關(guān)表格。

(資料圖)

住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)辦理電子碼

申領(lǐng)住房公積金個(gè)人電子碼可以辦理什么業(yè)務(wù)？該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“亮碼”既可以辦理住房公積金貸款類業(yè)務(wù)，也可辦理住房公積金提取類業(yè)務(wù)，主要是滿足繳存人異地辦理住房公積金業(yè)務(wù)的需求。

目前，已有繳存人享受到了電子碼帶來(lái)的便利。9月1日，市民李女士想要申請(qǐng)一筆住房公積金貸款，但她的住房公積金繳存余額僅有2萬(wàn)余元，如果加上配偶的繳存余額，他們就可以獲得更高額度的貸款。李女士的丈夫廖先生在貴港市工作，按照以往的政策，他需要在貴港市開(kāi)具相關(guān)證明，才能到柳州辦理住房公積金貸款。如今，申領(lǐng)住房公積金個(gè)人電子碼就可以解決這一問(wèn)題。

“根據(jù)廖先生提供的個(gè)人電子碼，我們了解到他此前在貴港市有一筆住房公積金貸款，該筆貸款已結(jié)清，夫妻兩人可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。”市住房公積金管理中心信貸管理科科長(zhǎng)張海華表示，材料審批完畢，最終李女士和廖先生獲批30萬(wàn)元的住房公積金貸款?！安挥昧?、貴港兩地跑，申請(qǐng)電子碼就可以辦理業(yè)務(wù)，甚至省去了填表的麻煩，真的很方便?！崩钆繛樵摫忝衽e措點(diǎn)贊。

市民在辦理業(yè)務(wù)

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“亮碼可辦”是一項(xiàng)數(shù)字化便民措施，將原有的職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明和貸款結(jié)清證明進(jìn)行整合優(yōu)化，統(tǒng)一調(diào)整為《住房公積金業(yè)務(wù)辦理個(gè)人信息表》，為繳存職工異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)提供了便利，實(shí)現(xiàn)了“數(shù)據(jù)多跑腿，群眾零跑腿”，讓公積金服務(wù)更高效。

另外，市住房公積金管理中心提醒，為保護(hù)個(gè)人信息，電子碼的申請(qǐng)當(dāng)天有效，請(qǐng)廣大繳存人不要隨意泄露個(gè)人電子碼。繳存人如對(duì)電子碼對(duì)應(yīng)的個(gè)人信息表相關(guān)內(nèi)容存在疑問(wèn)，可向該中心提出異議申訴，該中心將及時(shí)處理異議數(shù)據(jù)，響應(yīng)住房公積金繳存人的服務(wù)需求。

廣大繳存職工請(qǐng)注意，“亮碼可辦”服務(wù)已于8月28日上線運(yùn)行，原有紙質(zhì)證明及出具方式并行使用、同時(shí)有效，過(guò)渡期1年。2024年8月起，將全面實(shí)行住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”。

柳州推行住房公積金“亮碼可辦”

無(wú)需兩地奔波

簡(jiǎn)直太方便了

另外

還有一個(gè)重要的事情告訴大家

四大行明確存量首套住房貸款利率

調(diào)整事項(xiàng)

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工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行9月7日分別發(fā)布公告，明確存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)，對(duì)調(diào)整范圍、調(diào)整后的利率水平、調(diào)整方式等進(jìn)行解答，及時(shí)回應(yīng)客戶關(guān)切。

根據(jù)四大行公告內(nèi)容，此次調(diào)整范圍是：2023年8月31日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。如果貸款發(fā)放或簽訂合同時(shí)不符合首套住房標(biāo)準(zhǔn)，但當(dāng)前已符合所在城市首套住房貸款政策的，也符合本次調(diào)整范圍。

此次四大行明確了調(diào)整規(guī)則，調(diào)整后的利率水平，與貸款發(fā)放時(shí)間、所在城市首套房貸利率政策下限情況相關(guān)。

根據(jù)公告，2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，以及2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的貸款，利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)。貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于全國(guó)政策下限的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。

2022年5月15日（含當(dāng)日）至2023年8月31日（含當(dāng)日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于全國(guó)政策下限的，按發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率政策下限執(zhí)行。

值得注意的是，不論哪種情況，如貸款利率低于全國(guó)下限，銀行將不作調(diào)整。對(duì)于當(dāng)初選擇基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款，以及固定利率貸款，各家銀行表示，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行。

此次四大行主要采用變更合同約定利率水平的方式，大部分銀行將于2023年9月25日起主動(dòng)進(jìn)行批量下調(diào)，無(wú)需客戶申請(qǐng)。但如果客戶需新發(fā)放貸款置換，或者“二套轉(zhuǎn)首套”等特殊情況的，需要向貸款經(jīng)辦行提出書面申請(qǐng)。

四大行均表示，辦理存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整過(guò)程中，銀行不收取任何費(fèi)用。如有疑問(wèn)，可詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或撥打客服熱線。

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