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智通財(cái)經(jīng)APP訊，新城發(fā)展(01030)發(fā)布截至2023年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)，該集團(tuán)取得營(yíng)業(yè)額人民幣425.32億元(單位下同)，同比減少1.89%;公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)14.31億元，同比減少20.01%;每股盈利0.2元。

2023年上半年，面臨嚴(yán)峻的內(nèi)外部挑戰(zhàn)，集團(tuán)凝心聚力，積極響應(yīng)政府“保交樓、穩(wěn)民生”要求，如期交付5萬(wàn)套以上住宅產(chǎn)品。2023年上半年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)權(quán)益核心凈利潤(rùn)約15.65億元;實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約52.01億元，同比增長(zhǎng)10.24%。面臨行業(yè)調(diào)整期，公司的“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略得到優(yōu)勢(shì)彰顯。

受整體宏觀經(jīng)濟(jì)、政策影響，2023年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)需求疲軟，規(guī)模下滑的態(tài)勢(shì)。在行業(yè)整體承壓的大背景下，2023年上半年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約424億元，實(shí)現(xiàn)合約銷售面積(總建筑面積)約516萬(wàn)平方米。公司清醒的意識(shí)到，無(wú)論市場(chǎng)上行還是下行，好的產(chǎn)品和服務(wù)一直是企業(yè)的立身之本。逐步優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、努力修復(fù)盈利水平將是今后公司的工作重點(diǎn)。

規(guī)?；纳虡I(yè)版圖助力集團(tuán)跨越行業(yè)周期，2023年上半年集團(tuán)新開(kāi)業(yè)6座吾悅廣場(chǎng)，截至2023年6月30日，已開(kāi)業(yè)數(shù)量達(dá)146座，集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)業(yè)及在建的吾悅廣場(chǎng)城市綜合體已達(dá)205座。在經(jīng)濟(jì)逐步企穩(wěn)、消費(fèi)逐步回暖的大背景下，吾悅廣場(chǎng)將以更豐富多元的業(yè)態(tài)及符合消費(fèi)趨勢(shì)的品牌，在帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)提升的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)自身空間增值。

新城聚焦穩(wěn)健的現(xiàn)金流，嚴(yán)控負(fù)債規(guī)模，持續(xù)優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)?；诎踩煽氐呢?cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，新城在償債方面堅(jiān)守底線思維，確保每一筆債務(wù)提前或到期償付。新城在融資端不斷突破，2023年以來(lái)已成功發(fā)行規(guī)模1億美元優(yōu)先票據(jù)、11億元公司債券及8.5億元中期票據(jù)。面臨行業(yè)調(diào)整期，集團(tuán)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)獲國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普給予“BB-”評(píng)級(jí)。

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