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達(dá)州中心城區(qū)一角

封面新聞記者 曾業(yè) 攝影報道

四川達(dá)州中心城區(qū)現(xiàn)有存量危舊房屋10360套、159.02萬平方米，大多是1980年前建設(shè)的預(yù)制結(jié)構(gòu)類老舊建筑以及自建房，其中鑒定為C、D級危房的有119棟，既影響城市整體形象，也制約城市建設(shè)發(fā)展。未來三年內(nèi)，這一現(xiàn)狀將得到根本性改變。

8月28日，達(dá)州市中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動示范項目現(xiàn)場推進(jìn)活動在達(dá)川區(qū)啟動，標(biāo)志著達(dá)州中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅戰(zhàn)役正式打響。達(dá)州計劃投資114億元，利用三年時間全面啟動中心城區(qū)32個危舊房消險排危項目，到2026年7月底前，全面完成危舊房改造項目建設(shè)。

打造樣板

南城一項目計劃改造151畝

城市危舊房改造是一項民生工程、安全工程、發(fā)展工程。8月17日，達(dá)州市委副書記、市長嚴(yán)衛(wèi)東主持召開中心城區(qū)危舊房改造專題會，聽取中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動相關(guān)情況，研究部署下步工作。10天后，達(dá)州市中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動示范項目現(xiàn)場推進(jìn)活動舉行。

“省十五建司達(dá)州基地城市有機更新項目，是中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動的示范工程?！被顒蝇F(xiàn)場，達(dá)州市委副書記、市長嚴(yán)衛(wèi)東在講話時表示，市委、市政府將一如既往為項目建設(shè)提供支持保障。同時，他要求達(dá)川區(qū)做好征地拆遷、群眾安置等工作，強化水、電、氣等要素保障。市級相關(guān)部門要認(rèn)真落實三年攻堅行動部署要求，全力配合支持。

達(dá)州南城區(qū)，由原南外建制鎮(zhèn)發(fā)展而來，規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)低、建設(shè)水平差、危舊房屋多。當(dāng)天啟動改造的省建十五公司達(dá)州基地片區(qū)，建于上世紀(jì)六十年代，建筑年代久、安全隱患多、周邊環(huán)境差，屬于典型的“城中村”。達(dá)川區(qū)因地制宜，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一打造，僅用短短4個月就全面完成房屋征拆、設(shè)計方案審查、國土空間規(guī)劃調(diào)整、土地征收出讓等工作，安置群眾642戶、搬遷企業(yè)11家。

“四川省第十五建筑有限公司達(dá)州基地城市有機更新項目改造面積151畝，建成后將成為城市更新的新樣板、企地合作的新典范?！边_(dá)州市達(dá)川區(qū)委書記向建平介紹，達(dá)川區(qū)以最大力度、最快速度，成功破解了危舊房改造投入難、拆遷慢、耗時長等關(guān)鍵難題，實現(xiàn)了群眾期盼多年的安居夢想，探索出了一條“黨政主導(dǎo)、國企擔(dān)當(dāng)、企地共贏、群眾滿意”的城市更新新路子。

省十五建司達(dá)州基地城市有機更新項目現(xiàn)場

全面推進(jìn)

計劃三年啟動30余個項目

“推進(jìn)危舊房改造勢在必行、刻不容緩?！边_(dá)州市政府副市長張俊懿介紹，達(dá)州中心城區(qū)現(xiàn)有存量危舊房屋10360套、159.02萬平方米，大多是1980年前建設(shè)的預(yù)制結(jié)構(gòu)類老舊建筑以及自建房，其中鑒定為C、D級危房的有119棟，既影響城市整體形象，也制約城市建設(shè)發(fā)展。

近年來，按照“南拓、東進(jìn)”城市發(fā)展策略，統(tǒng)籌推進(jìn)新區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)有機更新，實施了中心城市“微治理、微改造、微更新”，改造老舊小區(qū)1300多個、惠及居民14.7萬戶，城市功能不斷完善，城市品質(zhì)不斷提升。但是，由于老城區(qū)建成年代較久，部分房屋使用年限長、基礎(chǔ)設(shè)施差、結(jié)構(gòu)老化、隱患突出，居民要求改造危舊房屋意愿強烈。

當(dāng)前，達(dá)州城市發(fā)展已進(jìn)入新階段。在以人為本的城市發(fā)展理念下，達(dá)州將以排危消險、確保安全為根本，以改善居住條件、推動片區(qū)更新為出發(fā)點，與地上美麗達(dá)州建設(shè)、城市更新等有機結(jié)合，全面實施中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動。

在改造模式上，達(dá)州將按照“居民自籌、政府支持、合理補助”的原則，對產(chǎn)權(quán)人改造意愿強烈、具備改造條件的危舊房采取“以舊換新”“維修加固”方式分類推進(jìn)。同時，達(dá)州將做實項目支撐，計劃投資114億元，利用三年時間全面啟動中心城區(qū)32個危舊房消險排危項目，到2026年7月底前，全面完成危舊房改造項目建設(shè)。此外，達(dá)州還將研究出臺操作指南和支持政策，確保改造順利推進(jìn)。

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