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荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 占東輝）8月7日，黃石市住建局發(fā)布《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從業(yè)人員 實名登記和掛牌上崗的通知》（下稱《通知》），對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務機構從業(yè)人員進行實名登記和掛牌上崗。

此舉旨在進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機構從業(yè)人員行為，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員監(jiān)督管理，保障房屋買賣交易雙方合法權益，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

《通知》指明，實名登記工作過渡期截止到2023年8月31日，掛牌上崗自9月1日起施行。

據(jù)悉，《通知》中的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務機構是指依法設立，辦理了營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀機構備案，從事二手房咨詢、居間、代理、房屋租賃，新建商品房自有銷售和銷售代理等房地產(chǎn)中介服務活動的經(jīng)紀機構。

具體包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構、加盟機構、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)紀機構及其渠道、房地產(chǎn)信息咨詢機構、營銷代理機構。

地產(chǎn)經(jīng)紀機構從業(yè)人員是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員（全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人和全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理）和房地產(chǎn)經(jīng)紀一般從業(yè)人員。

值得注意的是，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從業(yè)人員實名登記狀態(tài)分為正常和異常。實名登記后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可持本人身份證原件向市房中協(xié)領取實名登記牌。

實名登記牌是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的有效證件。一人一卡，編號唯一，終身不變，登記牌加載微信二維碼，可在線查驗從業(yè)人員基本信息、信用評價信息，及所在機構基本信息。

一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介機構或從業(yè)人員有在執(zhí)業(yè)時未佩戴實名登記牌，借用他人登記牌，佩戴過期、失效、偽造的從業(yè)人員實名登記牌，未取得實名登記牌從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務等行為，社會公眾、服務對象可向黃石市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)管理科、市房中協(xié)進行投訴、舉報。

黃石市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門將依法依規(guī)責令房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、從業(yè)人員進行整改，并通過登記平臺記入機構或個人從業(yè)信用檔案并進行社會公示，對涉嫌犯罪的，依法移交司法機關追究刑事責任。

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