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（記者許緣）美國(guó)聯(lián)邦住房貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）7日公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率繼續(xù)回落，但連續(xù)四周維持在7%以上高位。

當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)顯示，本周美國(guó)房貸利率從一周前的7.18%微降至7.12%，但仍接近20年高點(diǎn)。這是該指標(biāo)自2002年4月以來(lái)首次連續(xù)四周超過(guò)7%。

分析人士認(rèn)為，高利率正在擠壓供給和需求。由于持續(xù)面臨昂貴的房地產(chǎn)市場(chǎng)，很多購(gòu)房者退出了交易。與此同時(shí)，待售房屋數(shù)量仍然很低。

根據(jù)房地產(chǎn)公司Redfin公布的最新數(shù)據(jù)，9月新上市房屋數(shù)量同比下降9.3%至82136套。而美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（Mortgage Bankers Association）公布的調(diào)查結(jié)果顯示，截至9月1日一周，抵押貸款申請(qǐng)量下降了2.9%，為1996年12月以來(lái)最低水平。

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