【資料圖】

一是持續(xù)紓痛解難，多措并舉增活力添動(dòng)能。4次組織開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研，深入18家房地產(chǎn)企業(yè)細(xì)致摸排，解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題9個(gè)。統(tǒng)籌供需雙向調(diào)節(jié)，加大普惠金融、綠色金融等領(lǐng)域支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資力度，加快推進(jìn)全市11宗房地產(chǎn)地塊招商工作，積極搭建平臺(tái)引進(jìn)高端房企。1至7月份，商品房銷(xiāo)售面積45.95萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.7%，增速全省排名第7；商品房銷(xiāo)售額22.44億元，同比增長(zhǎng)10%，增速全省排名第8，同期實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

二是推行惠民政策，鼓勵(lì)居民合理住房消費(fèi)。4月份，遼陽(yáng)市住建局牽頭6部門(mén)聯(lián)合在全市范圍內(nèi)推行“帶押過(guò)戶(hù)”登記試行服務(wù)，鼓勵(lì)剛性和改善性住房需求，提高二手房交易便利性。賣(mài)方無(wú)須提前還貸，存在抵押也能交易，實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)設(shè)立登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記合并辦理無(wú)縫對(duì)接、即時(shí)辦結(jié)，大大節(jié)省交易、登記時(shí)間。積極推進(jìn)水電氣熱聯(lián)合報(bào)裝接入，依托工程審批改革系統(tǒng)，提升“一次受理、一張表單”，“一站式”集中服務(wù)、主動(dòng)服務(wù)水平。

三是強(qiáng)化監(jiān)管職能，保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。出臺(tái)《遼陽(yáng)市進(jìn)一步規(guī)范住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理工作實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，提出5條住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理的具體規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理網(wǎng)簽備案前，須按小區(qū)建設(shè)規(guī)模20%比例墊付住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金，待資金歸集率達(dá)到100%后，可申請(qǐng)返還超出部分的墊付資金。出臺(tái)《遼陽(yáng)市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（草案）》，加強(qiáng)對(duì)新建商品房預(yù)售資金的收存、支出、使用及其監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目竣工交付所需的資金額度實(shí)施全程監(jiān)管。維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益。目前，白塔區(qū)碧桂園項(xiàng)目開(kāi)展商品房預(yù)售資金監(jiān)管試點(diǎn)工作，2023年9月1日全市正式運(yùn)行實(shí)施。

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