根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，截止16年7月份，環(huán)京區(qū)域內(nèi)1000萬以上的別墅成交量達(dá)到了1732套，刷新了環(huán)京區(qū)域歷史最高紀(jì)錄，由此我們也可以看出，對(duì)于房產(chǎn)類的不動(dòng)產(chǎn)投資，成為了大多數(shù)人置業(yè)投資的優(yōu)先選擇。

　　早在5月3日，國土部與國家發(fā)改委已聯(lián)合印發(fā)《京津冀協(xié)同發(fā)展土地利用總體規(guī)劃(2015～2020年)》。《規(guī)劃》提出，將通過建設(shè)用地“減量瘦身”，倒逼城市功能提升，不再安排新增建設(shè)用地。在五年內(nèi)不再新增建設(shè)用地的北京及環(huán)京區(qū)域，“去庫存”的環(huán)京樓市價(jià)格直線上漲，而作為手握優(yōu)質(zhì)環(huán)境資源的京北地區(qū)更成為最被看好的置業(yè)投資地區(qū)，發(fā)展前景不容估量。

　　而懷來上谷水郡又是如何在眾多林立的環(huán)京區(qū)域中，突破重圍，吸引到如此數(shù)量龐大的置業(yè)投資者?通過與環(huán)京地區(qū)眾多樓盤對(duì)比，我們發(fā)現(xiàn)原來人們最關(guān)注的不僅僅是房價(jià)和購買政策等等，最關(guān)鍵的還是投資回報(bào)的老問題。

　　在環(huán)京地區(qū)房價(jià)普遍上漲的2016年，以京東北三縣為首的地區(qū)憑借通州副中心的政策紅利，房價(jià)以驚人的速度上漲，燕郊房價(jià)已經(jīng)突破3萬元/平米大關(guān)，大廠、香河房價(jià)已經(jīng)突破2萬元/平米大關(guān);與此同時(shí)，京南地區(qū)以固安為首的新機(jī)場快車，也已經(jīng)突破2萬元/平米大關(guān)。中原地產(chǎn)分析師張大偉以從業(yè)人員的角度表示，環(huán)京縣至少燕郊的漲幅已經(jīng)是非理性。

　　隨著環(huán)京四縣市“限購令”、“ 廊九條”等一系列政策推出，跟風(fēng)投資的熱潮漸漸冷卻，真正作為投資洼地的地區(qū)——京北懷來以其合理的城市結(jié)構(gòu)，冬奧、大七環(huán)兩大實(shí)實(shí)在在的利好，及其優(yōu)越的居住環(huán)境掀起了投資置業(yè)者們投資的熱潮。

　　懷來上谷水郡，位于懷來資源配置最為優(yōu)越的中樞位置，擇址官廳湖畔邊，并節(jié)選其最為華美的600畝作為上谷水郡專享濱湖濕地公園，2200畝綠色生態(tài)種植園等配套三面環(huán)繞，合山水利是，全方位打造京北生態(tài)置業(yè)第一居所。

　　在眾多擴(kuò)大容積率越建越高的環(huán)京樓市中，上谷水郡反其道而行，真正做到了“以人為本”的客服理念，在3700畝僅規(guī)劃了1560畝的建設(shè)用地，以1.01的超低容積率，35%的高綠化率，高于市中心150倍的負(fù)氧離子含量的新鮮空氣，打動(dòng)了無數(shù)投資置業(yè)者的心。

　　除去周邊的自然資源外，上谷水郡在房屋建筑方面也以專業(yè)的設(shè)計(jì)角度，精心擇選的北美優(yōu)質(zhì)松木等優(yōu)質(zhì)建筑材料，成就了現(xiàn)在這樣一座迷人的精致法鄉(xiāng)小鎮(zhèn)，在都市繁華之后，轉(zhuǎn)身看去，來自上谷的生活真意正伴著藍(lán)天青山碧水正向我們慢慢靠近，“推窗看山水，低頭嗅芬芳。”上谷水郡，成就環(huán)京第一宜居生態(tài)別墅。

　　路線：走G6(京藏高速)在東花園出口，左轉(zhuǎn)進(jìn)入415縣道行駛1公里再左轉(zhuǎn)駛進(jìn)康祁公路行駛13公里即到。

　　社區(qū)班車：北京市海淀區(qū)地鐵10號(hào)線健德門站