大七環(huán)，也叫北京大外環(huán)高速公路。作為北京疏解非首都功能的重要通道，大七環(huán)全長940公里，預計于16年年底通車。

　　從整體規(guī)劃方面來看，受北京首都功能影響，再加上城市功能調整，環(huán)京區(qū)域承接了大部分北京外溢人口和產業(yè)資源，結合交通配套的建設更新，環(huán)京區(qū)域迅速發(fā)展成為投資者置業(yè)熱點。

　　北京置業(yè)持續(xù)走低，京東京南回報率漲幅漸停

　　在環(huán)京區(qū)域永清、固安、涿州、高碑店等地，有多名業(yè)主反應排號排不上、排號不開盤或者開盤搶不到房，但過幾天又有房源的情況。據(jù)有關人士透露，主要是開發(fā)商為了制造房源緊俏源的現(xiàn)象進行的一場炒作。

　　隨著北京居住人口日益增多，城市建設越發(fā)完善，北京住房用地在逐年減少。7月，北京住宅用地供應量、成交量均為0。這種情況十年間僅出現(xiàn)過3次。毫無疑問，置業(yè)遠郊化已成為未來投資新方向。

　　在京津冀協(xié)同發(fā)展一體化環(huán)境下，以北三縣為代表的京東地區(qū)，房價直線飆升。京南區(qū)域不甘落后，爭相上漲房價。為吸引客戶，京東京南地區(qū)開始過度消耗利好炒作，但城市配套的滯后發(fā)展弊端日益顯現(xiàn)，置業(yè)熱度逐漸下降。

　　京東京南熱度消減，京北價值日趨上升

　　早在張家口申冬時，其房價就上漲了20%-50%。而隨著京張高鐵等一系列交通配套的建設，世博園的臨近，以及大七環(huán)的確立，京北地區(qū)整體的城市建設都越發(fā)完備，置業(yè)京北成為了更多投資者的選擇。

　　其實，對于不少來京北置業(yè)的北京人來說，除了價格、升值潛力、城市配套之外，京北優(yōu)美的環(huán)境，也讓人喜愛甚佳。作為我國第一座大型水庫，京北懷來官廳湖區(qū)域經過多年的開發(fā)和治理，現(xiàn)已擁有了良好的環(huán)境資源，豐富的旅游資源。更以高于市區(qū)8到十倍的阜陽離子含量，成為長江以北空氣質量最優(yōu)區(qū)域。

　　盡占七環(huán)便利，坐看官廳山水

　　在眾多名企和投資者置業(yè)京北的熱潮中，位于懷來官廳湖南岸的上谷水郡逐漸出現(xiàn)在眾人眼前。

　　上谷水郡是官廳湖畔占地面積約為3700畝的生態(tài)大盤，一面濱水，三面環(huán)山，同風景名勝臥牛青山滆湖相望，擁抱22萬畝北方最大濱湖濕地公園，其中600畝最華美段落為上谷水郡典藏，形成一處濱湖濕地養(yǎng)生公園帶，目前上古水郡一期法鄉(xiāng)湖墅，由雙拼和類獨棟組成， 3.6M奢華層高，最小15.2M墅間距，頂層北美進口松木屋頂，買墅就送大庭院大露臺。上谷水郡，期待與你相遇。