創(chuàng)新是引領發(fā)展的第一動力，人才是驅動創(chuàng)新的第一資源。科學有效地管理人才是確保高質量發(fā)展的關鍵。十一屆區(qū)委六次全會中強調，要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，踐行人民城市理念，盡力而為辦好民生實事，多措并舉提升治理效能，更好回應群眾對美好生活的向往。

志同道合的鄰里朋友、豐富多彩的文娛活動、舒適便捷的共享空間......坐落于長征鎮(zhèn)的馨越公寓是上海中心城區(qū)最大的公租房社區(qū)，有4000多戶、超7000名居民，青年租戶占比80%以上，已逐漸成為青年租客心目中的“最美社區(qū)”。

(相關資料圖)

馨越公寓

近年來，在區(qū)委區(qū)政府指導下，長征鎮(zhèn)持續(xù)探索公租房青年工作模式，著眼馨越公寓“公租房青年”文娛、社交、親子等實際需求，幫助青年租戶更好更快地融入社區(qū)，實現(xiàn)青年成長與社區(qū)治理的雙向奔赴。今年，長征鎮(zhèn)圍繞半馬蘇河濱河黨建品牌建設，將馨越公寓作為“美好社區(qū) 先鋒行動”項目之一，正努力探索“留住青年租客、留住人才”的全新課題。

以黨建聚能，融合社區(qū)多元力量

馨越公寓青年租戶中本科學歷占比50%以上，碩士學歷占比近30%，更有4%的住戶擁有博士學歷。這些年輕人是社區(qū)治理的最大人才庫。但馨越公寓也面臨著租戶流動性比較大，參與活動人群不穩(wěn)定等問題。

面對“流水”的青年，馨越公寓所在的馨越河灣居民區(qū)黨支部采用“一核多元、縱橫聯(lián)動、同心多層”工作法，以黨建引領鑄就“鐵打的營盤”。

謀篇布局，織密建強組織體系。今年，馨越河灣居民區(qū)黨支部聯(lián)合華東師范大學、上海市兒童醫(yī)院、上海化工研究院、工商銀行上海分行等14家馨越公寓集體租賃單位黨組織，探索成立了馨越公寓XIN里巷第一灣區(qū)黨建聯(lián)盟，進一步加強區(qū)域內聯(lián)盟成員協(xié)作交流。

黨建聯(lián)盟單位聚焦“3個1”，即擔任1次輪值主席、推出1個治理項目、舉辦1場共建活動，發(fā)揮區(qū)域單位治理優(yōu)勢，通過社區(qū)治理、社區(qū)活動、社區(qū)志愿服務、社區(qū)改造四大服務項目，切實打造公租房治理共同體，通過“固定”的聯(lián)盟，吸引和服務“流動”的人才。

多措建點，建好用好服務陣地。為滿足青年租戶生活、工作、學習和情感交流等方面需求，鎮(zhèn)黨委、政府協(xié)調落實場地，成立了滬上首家公租房黨群服務站“XIN里巷”，并以此為平臺充分發(fā)揮第二梯隊優(yōu)勢，不斷鼓勵引導青年們參與社區(qū)建設。一方面，實現(xiàn)共商議事，尊重青年在基層治理中的主體性，以“志緣、業(yè)緣、趣緣”為紐帶，通過有形和無形的交流互動平臺，傾聽青年聲音，充分收集社情民意。另一方面，打造共享空間，鼓勵青年們自籌資金、物料完成“滬漂自習室”悅心書齋、“馨”悅坊、“馨”空間等共享空間的打造和運維管理。沉浸式的投入和參與，實現(xiàn)了公租房治理的良性循環(huán)，也讓這些滬漂人才在上海有了家的感覺，真正讓滬漂不漂。

以活動聚情，喚醒社區(qū)共同體意識

馨越公寓的租戶們來自五湖四海。為增強青年們對社區(qū)的認同感與歸屬感，馨越河灣居民區(qū)黨支部以“志緣、業(yè)緣、趣緣”為紐帶，最大力度挖掘與培養(yǎng)青年骨干。

鏈接資源發(fā)現(xiàn)一批。馨越河灣居民區(qū)黨支部積極探索社區(qū)與集體租賃單位的區(qū)域化黨團共建，廣泛發(fā)動社區(qū)青年黨團員主動到社區(qū)報到，成功將兒童醫(yī)院、華師大、設計院等社會資源引入社區(qū)，凝聚租戶、共建單位、社會組織、居民區(qū)、物業(yè)等青年黨團骨干力量。

利用活動挖掘一批。在黨建引領、團建賦能下，社區(qū)愛心義診、公益集市、社區(qū)志愿“益”小時等活動吸引了眾多馨越青年積極參與，形成了以志愿公益為主、親子文體興趣社團為補充的馨越青年參與社區(qū)自治共治的新風尚。今年以來，馨越公寓舉辦了特色的美好生活嘉年華活動、親子主題游園會。在XIN里巷舞蹈室等公共活動空間內，還定期組織興趣小組活動， 吸納了眾多達人能人。

網絡平臺吸引一批。青年們自發(fā)建立了便民服務群、攝影群、烘焙群等微信社群。在網絡互動中，社區(qū)生活日益豐富起來。一批積極發(fā)聲、樂于組織、熱心社區(qū)工作的青年骨干也逐漸浮現(xiàn)，以點帶面喚醒“沉默青年”。居民區(qū)黨支部及時地吸納這批青年參與到社區(qū)治理中來。

青年骨干帶動一批。在社區(qū)活動不斷地磨合和接觸中，這些青年人已逐漸成為“第二梯隊”、馨越公寓團工委、青年議事廳成員，同時也是樓組長人選的主要來源。隨著社區(qū)活動的豐富和新陣地的拓展，青年對社區(qū)的歸屬感在逐步提升?！暗诙蓐牎爆F(xiàn)有330名隊員，平均年齡29歲，其中黨員105人。2023年以來，參與社區(qū)聯(lián)建大型活動、興趣團體日常活動及公共空間維護等形式志愿服務累計已超500人次。

社區(qū)青年參加活動(資料圖片)

以治理聚力，推動社區(qū)協(xié)商議事

如何將黨建引領下匯聚而來的資源和力量真正沉下來，讓基層治理真正活起來？馨越河灣居民區(qū)黨支部正探索搭建覆蓋面更廣、協(xié)同性更強、融合度更優(yōu)的共建共治機制，確保讓青年覆蓋面縱向到底、橫向到邊。

升級參與方式。隨著“馨”青年議事廳不斷發(fā)展壯大，青年們逐漸從“出題人”變成“答題人”。線上線下的“青年議事廳”相結合，運用信息技術手段充分收集社情民意，實現(xiàn)議事常態(tài)化；通過制度化建設，形成輪流參與機制，在社區(qū)公共空間的利用和維護上，實現(xiàn)了青年租戶自我管理的良性循環(huán)。閱心書齋和“馨悅坊”自啟用以來都是采取青年自管模式，空間營造、物品配置等都是經由青年議事廳討論后確定，并通過打卡數據分析人流峰谷。XIN里巷舞蹈室通過自助預約方式合理劃分使用時間，運動達人們還會主動分享健身技巧。

升級智能水平。為更好適應青年獲取信息的特點，馨越公寓正大力推動“社區(qū)云”入戶，后續(xù)將結合黨建聯(lián)盟服務清單、配合“一網通辦”、線上醫(yī)療、智慧安防、經租物業(yè)服務等打通政務、商務、服務、家務的溝通壁壘，持續(xù)建設線上線下相融合的智慧社區(qū)。

滬漂不漂6大工程

功以才成，業(yè)由才廣。在區(qū)委區(qū)政府的指導下，長征鎮(zhèn)積極探索社區(qū)自治共治新模式，構建人才管理新體系，出實招、用實勁，讓青年們從每一件具體實事中感受到自治共治帶來的社區(qū)品質的提升，為推動普陀區(qū)高質量發(fā)展不斷注入“人才”動能。

(來源：上海普陀)

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