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觀點網訊：6月21日，正榮地產集團有限公司宣布，賣方南京正奈置業(yè)發(fā)展有限公司（正榮地產附屬公司）、買方湖北長江產業(yè)載體投資開發(fā)有限公司、上海翊夏、目標公司南京正琪置業(yè)發(fā)展有限公司、項目公司南京長投正邦置業(yè)有限公司、長投正利（由目標公司及買方各持股50%）及正榮地產控股訂立該協(xié)議。

據(jù)此賣方已同意出售而買方已同意購買待售股權（相當于目標公司的80%股權）及待售債權，總代價為人民幣7500萬元。

觀點新媒體了解到，標的公司為正榮地產與上海翊夏的合營企業(yè)，由賣方及上海翊夏分別擁有80%及20%股權，主要于中國從事房地產開發(fā)。于本公告日期，該合營企業(yè)的項目仍在建設中，且約21%的可出售物業(yè)已售出。

出售事項完成后，正榮地產將不再持有目標公司、項目公司及長投正利的任何權益；目標公司將不再作為正榮地產的附屬公司入賬；而項目公司及長投正利將不再作為正榮地產的合營企業(yè)入賬。

目標公司通過項目公司持有一幅位于南京市江北新區(qū)的地塊50%的土地使用權，該地塊總占地面積約為48,786.26平方米，規(guī)劃作住宅及商業(yè)用途。于本公告日期，合資企業(yè)項下的項目正在建設中，且約21%的可出售物業(yè)已售出。

經考慮（其中包括）當前市況及日益嚴峻的經營環(huán)境后，正榮地產認為，藉出售事項變現(xiàn)該公司在目標公司的投資，不僅可為集團提供即時現(xiàn)金流入，更能增加流動性，減輕對目標公司及項目公司的資金責任，有助穩(wěn)定的整體營運。

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