導(dǎo)讀 大家好,小福來為大家解答以上的問題。東莞二手房交易費(fèi)用有哪些比如總價(jià)140萬，東莞二手房交易費(fèi)用這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看...

大家好,小福來為大家解答以上的問題。東莞二手房交易費(fèi)用有哪些比如總價(jià)140萬，東莞二手房交易費(fèi)用這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一般房產(chǎn)證過5年的二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2、二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 普通住宅滿5年（含5年）免征。

(資料圖片僅供參考)

3、 2、普通住宅未滿5年，全額征收。

4、 3、非普通住宅滿5年，差額征收。

5、 4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。

6、 2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。

7、 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

8、 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。

9、契稅： 成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

10、 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

11、 3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。

12、土地增值稅： 成交價(jià)*1%，住宅免征。

13、 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。

14、印花稅：成交價(jià)*0.05% 住宅類，暫免。

15、 2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。

16、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。

17、 2、面積*6元/平方米，商品房。

18、 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。

19、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。

20、 3、10元/本，共有權(quán)證。

21、貼花稅：5元/件。

22、 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

23、[費(fèi)用篇]夠買二手房注意事項(xiàng)？需要繳納那些費(fèi)用。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

關(guān)鍵詞：