本報記者 阮占江本報通訊員 胡朝青 張健

近年來，湖南省懷化市鶴城區(qū)從老百姓“急難愁盼”入手，區(qū)、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）三級緊扣無物管小區(qū)治理這項民生工程，黨群同心聚合力，共建共治解民憂，有效解決無物管小區(qū)治理難的問題，取得了明顯成效。涉及主城區(qū)范圍內(nèi)17萬群眾的居住環(huán)境得到明顯改善，368個無物業(yè)管理小區(qū)逐步落實物業(yè)管理或業(yè)委會自治管理全覆蓋。

(資料圖片僅供參考)

鶴城區(qū)采取單獨建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，全面推進物業(yè)企業(yè)建立黨組織，不斷筑牢“紅色堡壘”。目前全區(qū)已成立了102個紅色物業(yè)黨支部。

“以往業(yè)主不太相信物業(yè)，處理問題很棘手，現(xiàn)在有黨組織協(xié)調(diào)，很多矛盾問題能及時有效化解，居民和物業(yè)之間的關(guān)系和諧多了。”這是迎豐街道長灣里社區(qū)黨支部書記向龍俊對“紅色物業(yè)”的最大感受。

“以前街坊鄰里戲稱我們小區(qū)是‘三好小區(qū)’，就是‘好臟、好亂、好差’?，F(xiàn)在我們是名副其實的‘四好小區(qū)’——‘好清潔、好整齊、好有序、好舒適’?！闭f這話時，鶴城區(qū)城中街道三角坪社區(qū)床單廠小區(qū)的居民們臉上蕩漾著幸福的笑容。

“由于改制時遺留了一些歷史問題，小區(qū)居民之前對我們的相關(guān)工作相當?shù)钟|。沒辦法，我們只能多次上門溝通，對居民講明治理小區(qū)的好處，最后才順利開展?！碧焐辽鐓^(qū)黨委書記楊海婭說道。

改造前“問需于民”，采用民意征詢要不要改、怎么改的“兩詢”方式，以入戶訪談、網(wǎng)絡(luò)征集和召開居民議事會等方式充分征集居民意見，確定改造內(nèi)容。全區(qū)共入戶調(diào)查13600余戶，征集意見建議1500余條，吸收居民意見900余條。

“我們充分發(fā)揮居民代表監(jiān)督作用，定期組織技術(shù)人員及居民代表對施工質(zhì)量進行全方面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題已全部整改到位?！弊〗ň志珠L周偉才說道。

對于面積大、人口多、居民意愿強烈的小區(qū)，全區(qū)統(tǒng)一通過引進物業(yè)公司進行管理；對于“零散小”小區(qū)，由街道以整體“打包”方式委托給物業(yè)公司統(tǒng)一管理。余下老舊小區(qū)由業(yè)委會自行管理。

“公司入駐后，為增加小區(qū)居民的收入，請的工作人員很多都是小區(qū)居民。為盡快讓居民認同我們公司的服務(wù)，我們第一個星期便開展了‘清風、無憂、馨居、點亮、暖心’五大行動。”紗廠小區(qū)物業(yè)負責人龍群華介紹。

“公司員工邀請了社區(qū)領(lǐng)導和部分小區(qū)業(yè)主一起包糯米糍粑，免費送給小區(qū)里一些較困難的老人和業(yè)主家庭?！饼埲喝A說。

鶴城區(qū)涉及主城區(qū)范圍內(nèi)17萬群眾的居住環(huán)境得到明顯改善，368個無物業(yè)管理小區(qū)逐步落實物業(yè)管理或業(yè)委會自治管理全覆蓋。同時，有效解決小區(qū)院內(nèi)私搭亂建、車輛亂停、下水道堵塞等問題1200余件，調(diào)解小區(qū)糾紛600余起。目前，已打造90多個“花園式”有溫度的宜居小區(qū)。

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