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要問最近京城最火爆的網(wǎng)紅打卡點是哪里，潮流有趣的郎園Station一定會榜上有名。雖然地理位置不占優(yōu)勢，交通也不太便利，卻吸引了大量時髦的“首店”入駐。這里是年輕人心中“精致、格調(diào)”的代名詞，每天前來打卡探店的人絡(luò)繹不絕。

郎園的前身是北京紡織倉庫，是計劃經(jīng)濟時代的物資儲備倉庫。如今，經(jīng)過改造利用，這里已經(jīng)成為名聲在外的國際潮流文化社區(qū)。曾經(jīng)的一個個大倉庫變身潮流店鋪，曾經(jīng)的加油站改造為時尚復(fù)古的主題漢堡店，曾經(jīng)的消防水池成為下沉式燈光籃球場，還經(jīng)常舉辦各類文化消費市集，實現(xiàn)了從荒蕪到繁華的精彩轉(zhuǎn)身。

這樣的例子還有很多。比如798、首鋼園，還有更多正在成型中的工業(yè)遺產(chǎn)文化園區(qū)。如今，這些園區(qū)已經(jīng)成為先進文化的傳播地、文化科技融合的創(chuàng)新地、優(yōu)質(zhì)文化企業(yè)的集聚地，也是讓市民流連忘返的文化消費打卡地。

工業(yè)遺產(chǎn)變身文化空間，關(guān)鍵是要抓住城市更新的本質(zhì)。城市的主體是人，只有圍繞人對美好生活的需求做文章，融入現(xiàn)代生活氣息，工業(yè)遺產(chǎn)文化園區(qū)才能摒棄千園一面的文藝工業(yè)風(fēng)，才能克服內(nèi)生動力不足，避免出現(xiàn)“前期風(fēng)光、后期蕭條”的情況，園區(qū)的故事才會更有吸引力，也更有生命力。

要完善頂層設(shè)計。文旅項目的頂層設(shè)計是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，直接關(guān)系到項目的成敗和未來。文化園區(qū)開發(fā)的頂層設(shè)計，需要打破慣性思維，以發(fā)展的眼光去審視。只有在項目初期明確定位和主題，尋找與文化或旅游相關(guān)的創(chuàng)意點，才能為文旅項目注入獨特的內(nèi)涵與靈魂。

要促進資源對接。在郎園，有一家亞洲最大的管道樂園，規(guī)劃初期只是一個兒童樂園，如今已經(jīng)通過園區(qū)引入新資源，補充新業(yè)態(tài)，發(fā)展成一家集親子餐廳、兒童托管等服務(wù)為一體的創(chuàng)新型家庭成長中心?？梢姡寛@區(qū)“活”起來，管理者不能只當(dāng)“房東”，而是要充分發(fā)揮園區(qū)協(xié)同作用和規(guī)模效應(yīng)，最大限度優(yōu)化資源配置，提高資源利用效率。

從這些工業(yè)遺產(chǎn)文化園區(qū)的故事中，我們也看到，城市更新正在進入文化引領(lǐng)的新階段。城市更新的主要目標(biāo)除了解決經(jīng)濟問題，也涵蓋了改善城市形象、增加城市吸引力，最終實現(xiàn)城市的文化繁榮。

每一處工業(yè)遺存背后都有故事，每一個故事都折射出時代的變遷、文化的傳承。我們總在思考高質(zhì)量發(fā)展的故事應(yīng)該怎樣講，郎園的故事告訴我們，高質(zhì)量發(fā)展不僅體現(xiàn)在經(jīng)濟指標(biāo)上，也不僅體現(xiàn)在熱火朝天的生產(chǎn)一線，更體現(xiàn)在煙火氣十足的繁榮消費場景中。

（文章來源：經(jīng)濟日報）

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