寶新置地上半年?duì)I業(yè)額同比下降至1.6億港元歸母凈虧損1.355億港元

2023-09-01 07:00:42 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

評(píng)論

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8月31日，寶新置地集團(tuán)有限公司披露截至2023年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績(jī)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，報(bào)告期內(nèi)，寶新置地營(yíng)業(yè)額1.6億港元，同比下降87.3%;公司擁有人應(yīng)占虧損1.355億港元，同比收窄35.3%;每股基本虧損1.24港仙。

期內(nèi)，營(yíng)業(yè)額大幅下降主要是由于物業(yè)銷售因中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境轉(zhuǎn)變而減少所致。營(yíng)業(yè)額主要來(lái)自汕頭寶能城市花園項(xiàng)目、渭南寶能華府項(xiàng)目及汕頭泰盛科創(chuàng)園項(xiàng)目的物業(yè)銷售。

期內(nèi)錄得虧損凈額約2.17億港元，去年同期則錄得3.90億元，虧損凈額減少主要由于物業(yè)項(xiàng)目銷售量減少，導(dǎo)致毛損約為5658.3萬(wàn)港元，較去年同期少約7186萬(wàn)港元。毛損率為35.5%，而去年同期則為毛損率10.2%。集團(tuán)于本期間的金融資產(chǎn)減值虧損大幅減少約2214.1萬(wàn)港元，以及集團(tuán)于本期間的投資物業(yè)的公平值虧損較2022年同期減少約5764.1萬(wàn)港元。

集團(tuán)目前合共持有六（6）個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分布于深圳、長(zhǎng)沙、汕頭、云浮等四（4）個(gè)國(guó)內(nèi)城市。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括了商業(yè)綜合體、精品住宅、高端辦公、星級(jí)酒店、商務(wù)公寓、別墅、花園洋房等多業(yè)態(tài)細(xì)分產(chǎn)品，總建筑面積超過(guò)230萬(wàn)平米。

于2023年6月30日，集團(tuán)的銀行及現(xiàn)金結(jié)余約為5880萬(wàn)港元，而已抵押及受限制銀行存款約為1.62億港元。集團(tuán)借款總額約為48.08億港元，其中約5.94億港元及約42.13億港元等額分別以港元及人民幣列值。