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觀點香港網(wǎng)訊：8月30日，仲量聯(lián)行的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場，于7月錄得22.46萬方呎負(fù)凈吸納量。

然而，休閑及旅游業(yè)在通關(guān)后改善；其中，旅游體驗在線平臺KKday承租九龍灣一號九龍約7600方呎樓面，以擴充其目前位于同區(qū)Eastmark的辦公空間。

仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理兼商業(yè)部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，近期看到保險公司、醫(yī)療中心及旅游業(yè)公司等受惠于通關(guān)，以及內(nèi)地旅客回歸的行業(yè)重拾租賃寫字樓的興趣，相信未來數(shù)月將有更多涉及此類公司的租賃成交。

報告指出，今年7月本港整體甲級寫字樓租賃市場錄得22.46萬方呎負(fù)凈吸納量。而7月底整體市場空置率微升至 12.8%。中環(huán)的空置率上升至9.6%，而灣仔、銅鑼灣和港島東的空置率各上升0.2個百分點。

仲量聯(lián)行香港研究部資深董事鐘楚如表示，上月整體市場租金按月下跌0.6%。主要分區(qū)市場中，中環(huán)、灣仔及銅鑼灣租金分別下跌0.6%和1.4%，而尖沙咀租金微升 0.1%。

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