一、宗地編號(hào)代表什么意思呢

宗地編號(hào)就是地號(hào)，即一棟樓房所在地的編號(hào)，通常是一棟樓或幾棟樓共用一個(gè)宗地編號(hào)。土地登記卡和土地證中都要明確寫(xiě)出宗地編號(hào)，通常是依照行政區(qū)、街道、宗三級(jí)劃分，某些大城市可以進(jìn)行四級(jí)編號(hào)，即行政區(qū)、街道、街坊、宗。

(資料圖片)

二、土地證的作用是什么呢

擁有土地證能夠進(jìn)行抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等行徑，他能夠證明土地的合法使用，權(quán)使用這個(gè)證書(shū)后才能夠?qū)ν恋剡M(jìn)行處理，此外土地證上還會(huì)有土地的信息，像是位置、使用人、性質(zhì)、面積等等。

三、土地使用限制有哪些呢

1、不能夠閑置

土地拿到土地證以后，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，不能夠閑置，并且沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，也不可以隨便建設(shè)，需進(jìn)行相關(guān)審核，通過(guò)以后才能夠開(kāi)始處理，假如閑置的話(huà)，不僅要上交閑置費(fèi)，還要被處罰。

2、禁止私自改變土地的用途

常見(jiàn)的土地用途有商務(wù)、住宅、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸?shù)鹊?，土地證對(duì)于土地的用途都有明確劃分，使用者不能夠私自更改。

3、禁止私自轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押

土地使用權(quán)通常是依靠劃撥途徑獲得的，在沒(méi)有通過(guò)批準(zhǔn)的情況下，是不可以私自把使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)的見(jiàn)證才算合法。

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