(資料圖)

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)上海訊 6月初，上海市規(guī)土局公示了上海市黃浦區(qū)廣場(chǎng)社區(qū)C010102單元064-01、065-01地塊項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目擬建4幢44層的高層住宅和12幢3層的低密別墅。

根據(jù)此前的遴選答疑紀(jì)要，該地塊高層房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為15.1萬元/㎡，低密住宅房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為25萬元/㎡，這也是上?，F(xiàn)有房地聯(lián)動(dòng)價(jià)的地塊中價(jià)格最高的項(xiàng)目，也意味著這里未來誕生樓盤，會(huì)刷新上海新房?jī)r(jià)格的天花板。

064-01、065-01地塊聽起來稍顯陌生，實(shí)際上它們是2021年嘉里建設(shè)133.3億拿下的4幅地塊中的2幅。

2021年11月，港資房企嘉里建設(shè)被正式確定為上海黃浦金陵東路地王項(xiàng)目的實(shí)施主體。

金陵東路共10個(gè)地塊，嘉里拿下的是其中4幅，即64、65、66、67地塊。

嘉里建設(shè)于1996年在香港聯(lián)合交易所上市，并于中國主要城市及香港均有重大投資。在上海有浦東嘉里城、靜安嘉里中心等項(xiàng)目。

在年報(bào)中，嘉里建設(shè)曾對(duì)金陵東路項(xiàng)目做過披露，預(yù)期中住宅部分要到2025年開始預(yù)售，辦公室、零售和酒店等要在2028年推出招租。

今年5月30日，黃浦區(qū)發(fā)布了關(guān)于金陵東路的其余6幅商辦地塊的出讓公告。這6幅地塊性質(zhì)為商業(yè)辦公用地，目前還未公示有幾人報(bào)名參與。公示時(shí)限內(nèi)（5.30-6.19），若該地塊有兩個(gè)以上意向用地者，將采取招拍掛方式出讓該宗地土地使用權(quán)。

金陵東路位于外灘西側(cè)，曾是上海著名的商業(yè)街之一，目前正在進(jìn)行城市更新，整個(gè)項(xiàng)目共由十個(gè)地塊組成，總開發(fā)體量超過65萬㎡，其中八個(gè)地塊位于河南南路西側(cè)，另外兩個(gè)位于河南南路東側(cè)。

項(xiàng)目落成后，將成為多元化的綜合體項(xiàng)目，涵蓋住宅、石庫門聯(lián)排、辦公樓、商業(yè)及酒店等多種業(yè)態(tài)。

關(guān)鍵詞：