潮新聞客戶(hù)端 記者 詹慧雯

猝不及防！昨日晚間，奧體紅盤(pán)望闕軒突然領(lǐng)證，僅92套房源，趕在亞運(yùn)前首開(kāi)。

與此同時(shí)，錢(qián)二、九堡、艮北、之江、良渚等多個(gè)樓盤(pán)，也在本周新政后密集傳出開(kāi)盤(pán)消息，杭州9月紅盤(pán)潮悄然開(kāi)啟了。

(資料圖片僅供參考)

奧體紅盤(pán)連夜領(lǐng)證

僅92套，或觸發(fā)頂格社保

“望闕軒領(lǐng)證了，太突然了！”9月7日晚上9點(diǎn)多，杭州各大購(gòu)房群里突然一陣驚呼。

望闕軒位于杭州奧體板塊核心區(qū)，比鄰攬奧望座，規(guī)劃了6幢高層、約340套住宅，戶(hù)型面積約200-246㎡，精裝均價(jià)46000元/㎡。

望闕軒區(qū)位圖

項(xiàng)目于今年6月30日土拍中，由杭州金秋置業(yè)&浙江國(guó)豐集團(tuán)“49進(jìn)1”競(jìng)得，中簽率僅2%，后由興耀房產(chǎn)操盤(pán)開(kāi)發(fā)。在8月杭州IFC最后一批住宅售罄之后，望闕軒一度被業(yè)內(nèi)喻為年內(nèi)接棒IFC的“頭號(hào)種子選手”。

而在昨晚之前，望闕軒從未向外透露過(guò)任何開(kāi)盤(pán)信息，甚至連售樓部里的小沙盤(pán)，都是連夜趕工擺放的。

9月7日晚，望闕軒售樓部還在連夜趕工

“有銷(xiāo)售人員在嗎？”、“戶(hù)型圖有嗎？”、“凍資金額多少？”、“樣板房能看嗎”......一連串的購(gòu)房問(wèn)題，應(yīng)接不暇地閃爍于購(gòu)房群中。直到今天上午9點(diǎn)，望闕軒銷(xiāo)售才正式上線，為大家解答疑問(wèn)。

據(jù)悉，望闕軒本次首開(kāi)5#、6#，僅92套，戶(hù)型面積242㎡，9月10日開(kāi)始報(bào)名。參考隔壁攬奧望座，以及5月?lián)u號(hào)的杭承府，首開(kāi)僅92套的望闕軒，大概率將在杭掀起一場(chǎng)“頂格社?！贝髴?zhàn)。

望闕軒首開(kāi)房源樓幢示意圖

錢(qián)二、九堡、之江

一大波熱盤(pán)，扎堆來(lái)了

奧體紅盤(pán)的突然領(lǐng)證，揭開(kāi)了杭州9月紅盤(pán)潮的序曲。

良渚的云熙、九堡的麗瀾軒、艮北的紫映云來(lái)府、寧圍的珹曜云府，喬司的汀桂里.......一大波新盤(pán)，都踩著節(jié)點(diǎn)領(lǐng)證了。此外，錢(qián)二的芝瀾月華軒、翡云潤(rùn)府，艮北的望斕翠印府，運(yùn)河新城的錦上灣，之江的云啟之江等，也紛紛傳出即將領(lǐng)證的信息。

麗瀾軒首開(kāi)樓幢示意圖

這其中，麗瀾軒是9月5日杭州“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政后，首個(gè)領(lǐng)出預(yù)售的新盤(pán)。預(yù)售證于9月6日—8日期間公示，計(jì)劃9月9日—11日?qǐng)?bào)名登記，首開(kāi)146套，戶(hù)型127-139㎡，均價(jià)39600元/㎡。

潮新聞?dòng)浾哂诠ぷ魅障挛鐚?shí)地探營(yíng)了麗瀾軒，售樓部?jī)?nèi)三三兩兩來(lái)看房的客戶(hù)不少，現(xiàn)場(chǎng)有多套樣板房以及園林、架空層、地下車(chē)庫(kù)等示范區(qū)在展示。

工作日下午，麗瀾軒售樓部實(shí)景圖

“案場(chǎng)客戶(hù)來(lái)訪量，暫時(shí)沒(méi)有明顯變化。”麗瀾軒置業(yè)顧問(wèn)表示，項(xiàng)目以城東地緣型改善客戶(hù)為主，受政策面影響不大。

“我本來(lái)就要置換的，看中的是這里的區(qū)位，和錢(qián)二相隔幾百米的新房?jī)r(jià)差。首付幾成，對(duì)我影響不大，房子總價(jià)又沒(méi)變化?！币晃粡墓a橋過(guò)來(lái)看房的購(gòu)房者，這樣告訴記者。

此外，記者也采訪了艮北、良渚多個(gè)新盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)線的工作人員，大家紛紛表示，市場(chǎng)反響不大。工作日暫時(shí)看不出來(lái)，新政作用還有待本周末進(jìn)一步觀察。

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