日前，龍光集團(tuán)（3380.HK）公布2023年上半年業(yè)績(jī)，上半年實(shí)現(xiàn)合約售額124.5億元，收入138.6億元，截至今年6月末，其總資產(chǎn)為2693.3億元，凈資產(chǎn)為420.3億元。

2023年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)承壓，全國(guó)多地穩(wěn)樓市政策密集出臺(tái)，增信心、穩(wěn)預(yù)期、防風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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面對(duì)行業(yè)整體困難局面，龍光積極主動(dòng)應(yīng)對(duì)，采取多方面舉措做好穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、保交樓、促銷(xiāo)售、抓回籠及管控成本開(kāi)支等工作，筑牢安全底線(xiàn)和鞏固企業(yè)基本盤(pán)，保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和核心團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定。

交付超40個(gè)批次、近2.4萬(wàn)套

根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2023年上半年，典型房企普遍出現(xiàn)銷(xiāo)售及盈利下滑。截至8月28日，有超過(guò)80家房企發(fā)布中期業(yè)績(jī)預(yù)告，其中出現(xiàn)虧損的企業(yè)占比超過(guò)六成，在這輪行業(yè)周期的調(diào)整中，龍光集團(tuán)未能幸免。

今年上半年，龍光實(shí)現(xiàn)合約售額124.5億元，收入138.6億元，收入同比增加9.7%。截至6月末，其總資產(chǎn)為2693.3億元，凈資產(chǎn)為420.3億元。

根據(jù)龍光集團(tuán)的業(yè)績(jī)公告，今年上半年，因房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷(xiāo)售同比下滑，毛利率下跌，及計(jì)提存貨減值、匯率波動(dòng)等因素影響，龍光凈虧損17.6億元。

值得一提的是，盡管行業(yè)艱難，面臨挑戰(zhàn)，龍光依舊持續(xù)強(qiáng)化精細(xì)化管理，全力以赴“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、保交樓”，今年上半年完成項(xiàng)目交付超40個(gè)批次、近2.4萬(wàn)套，其中中山龍光玖譽(yù)府、潮州龍光陽(yáng)光譽(yù)府、汕頭龍光陽(yáng)光水岸雅居等多個(gè)項(xiàng)目一次性集中交付均超過(guò)千套，惠州龍光城北五期、南寧玖譽(yù)城六期等項(xiàng)目也實(shí)現(xiàn)提前交付，展現(xiàn)了企業(yè)的積極作為和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

持續(xù)提升產(chǎn)品力

隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，購(gòu)房者越來(lái)越理性，產(chǎn)品力和服務(wù)力越來(lái)越成為購(gòu)房者看中的因素。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)人均居住面積從改革開(kāi)放初期的5平方米增長(zhǎng)至現(xiàn)在的40平方米左右，居住的基本需求得到滿(mǎn)足，改善性住房需求成為市場(chǎng)不可忽視的一部分，而未來(lái)，改善性需求還將增長(zhǎng)。對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，想要在未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)中獲得一席之地，必須在產(chǎn)品力和服務(wù)力方面發(fā)力。

據(jù)悉，今年上半年，龍光繼續(xù)聚焦差異化產(chǎn)品戰(zhàn)略，持續(xù)提升產(chǎn)品力，屢獲權(quán)威專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)可，多個(gè)項(xiàng)目獲得具有國(guó)際空間設(shè)計(jì)“奧斯卡”之稱(chēng)的艾特獎(jiǎng)，例如，深圳龍光錦繡公園壹號(hào)榮獲展示空間設(shè)計(jì)城市十強(qiáng)，汕頭龍光天境海岸花園榮獲社區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)全球五強(qiáng)，以及商業(yè)建筑設(shè)計(jì)城市入圍獎(jiǎng)。

從具體的項(xiàng)目來(lái)看，汕頭龍光熙海岸花園項(xiàng)目選址濱海宜居之地，配套豐富，今年8月，該項(xiàng)目一期已經(jīng)完成兩個(gè)批次交付，有業(yè)主評(píng)價(jià)該項(xiàng)目:“很用心、很貼心、很開(kāi)心！”而這也是其對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)品力、服務(wù)力與品牌力的認(rèn)可，也是龍光集團(tuán)鍛造標(biāo)桿項(xiàng)目的能力表現(xiàn)。

此外，作為臨港的標(biāo)桿之作，上海龍光天曜在產(chǎn)品打造上精益求精，遵循綠建標(biāo)準(zhǔn)，以前沿建筑理念、7大節(jié)能低耗技術(shù)的賦新，給住戶(hù)帶來(lái)更舒適、更健康、更節(jié)能的生活方式。該項(xiàng)目憑借前衛(wèi)的設(shè)計(jì)攬獲了“MUSE景觀(guān)設(shè)計(jì)鉑金獎(jiǎng)”、“美國(guó)IDA國(guó)際設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)綠色低碳品牌項(xiàng)目”、“2023年GBE地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”等多項(xiàng)殊榮。

龍光集團(tuán)方面表示，其將繼續(xù)深度融合城市發(fā)展肌理，洞悉美好生活的每個(gè)點(diǎn)滴，探索新時(shí)代人居生活新方式，精心打造每一處生活空間，匠造新時(shí)代人居典范，為業(yè)主提供更專(zhuān)業(yè)、更美好、更有溫度、更有品質(zhì)的產(chǎn)品，讓人們能安心購(gòu)房、舒心住房。

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