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1、去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來(lái)自用戶(hù):陽(yáng)春雪浪 建設(shè)工程質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期區(qū)別兩者的具體區(qū)別如下：保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修；《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》“第七條　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　　一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　　四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；　　五裝修工程為2年。

2、　　其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

3、　　第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

4、　　第九條　房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。

5、”　　可見(jiàn)保修期指的是承包人對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的一個(gè)期限。

6、該期限雖然可由雙方在合同中約定，但不能違背以上第七條的規(guī)定，有一定的法律強(qiáng)制性。

7、2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對(duì)所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額；《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》建質(zhì)[2005]7號(hào),“第二條　本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

8、”　　保修金的退還時(shí)間，則為缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后的。

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