中指·每日要聞：南京全面取消限購首套房首付最低兩成

2023-09-09 12:27:24 來源：中指研究院

南京：近日，為貫徹落實中央關于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，在8月4日《進一步優(yōu)化政策舉措促進南京房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展》基礎上，結合南京市情實際，對六項措施進行明確。六條措施如下：一、落實國家調整優(yōu)化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策，更好滿足剛性和改善性住房需求。二、為進一步優(yōu)化購房服務流程，9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)等四區(qū)范圍內購買商品房不再需要購房證明。三、出臺集體土地房票安置辦法。四、對購置新房實施補助。五、實施“賣舊換新”補助。六、南京房地產業(yè)協會、房地產經紀行業(yè)協會聯合開發(fā)企業(yè)、重點經紀機構推出“換新購”服務，通過“優(yōu)先賣、放心買”保底交易服務，縮短二手房出售和新房購買周期，加快滿足居民住房改善需求。

【企業(yè)】

【1】重慶南部新城產投集團：9月8日，上交所信息顯示，重慶市南部新城產業(yè)投資集團有限公司2023年面向專業(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已受理”。本期債券發(fā)行品種為私募，擬發(fā)行金額15億元。發(fā)行人為重慶市南部新城產業(yè)投資集團有限公司，承銷商為九州證券股份有限公司。項目受理日期為2023年8月23日，更新日期為2023年9月8日。

【2】衡陽城投：9月8日，衡陽市城市建設投資發(fā)展集團有限公司2023年面向專業(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已受理”。該債券品種為私募，擬發(fā)行金額25億元。承銷商/管理人為財信證券股份有限公司，申萬宏源證券有限公司。項目受理日期為2023年9月7日。

【土地】

【1】左海集團：9月8日，據福州市公共資源交易服務中心公告，左海集團旗下福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團以底價3.56億元拍得宗地2023-12號。宗地2023-12號位于晉安區(qū)東三環(huán)沿線，樟林路東北側，總面積約4萬平方米，規(guī)劃用途為住宅用地70年、公共管理與公共服務（幼兒園）用地50年，容積率1.0-1.17，建筑密度≦30%，綠地率34.2%以上。此前，福州市自然資源和規(guī)劃局于8月31日發(fā)布“關于2023年第二次公開出讓國有建設用地使用權公告的補充公告”，對該幅地塊限制調整為建筑高度≦50米、住宅建筑應采用坡屋頂設計，且地塊于延至9月8日拍賣。

【2】湖南佳園新空間建設開發(fā)：近日，長沙兩宗地塊[2023]長沙市038號與[2023]長沙市039號正式掛牌截止，總起價6.43億元，總出讓面積約10.84萬平方米，總建面19.1萬平方米，兩宗地塊均為純商業(yè)用地。其中，[2023]長沙市039號位于望城區(qū)金山橋街道彩霞路以北，金坪路以西（高星分區(qū)洗心禪周邊地區(qū)E06-D15地塊東南部），出讓面積7997.33平方米，被湖南佳園新空間建設開發(fā)有限公司以底價2412萬元摘得，折合樓面價1676元/㎡。地塊規(guī)劃為純商業(yè)用地，容積率≤1.8，建筑密度≤50%。此外，規(guī)劃要求競得人須按照城市公園建設標準出資建設Y05-E41地塊3.68萬平方米的綠地，驗收合格后無償移交給政府相關部門。兩宗地塊皆不得建設公寓。

【物業(yè)】

【1】宏泰物業(yè)：山東宏泰物業(yè)發(fā)展有限公司新設珠海宏仁物業(yè)服務有限公司，經營范圍包括物業(yè)管理；物業(yè)服務評估；洗燙服務；醫(yī)院管理等。

【2】創(chuàng)元物業(yè)：山東創(chuàng)元物業(yè)集團有限公司新設創(chuàng)元（鄒城）健康管理服務有限公司，經營范圍包括醫(yī)療服務；診所服務；生活美容服務；藥品零售等。