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世界觀焦點(diǎn):時隔近10年!這一次,終極改善回歸城東正核!

2023-06-21 19:05:23 來源:新華報業(yè)網(wǎng)

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近年來,河西中、河西南青奧濱江、大校場……南京各大豪宅板塊群雄逐鹿!不過,對于終極改善客來說,這些板塊不過是后起之秀,主城紫金山才是他們心頭的“白月光”。

為了入手一套紫金山附近的高端改善,你知道買房人有多拼嗎?

2020年,紫金山南麓的龍湖紫金原著首開,762人搶88套房,平均9人搶1套;同樣位于紫金山南麓的老牌豪宅鐘鼎山莊,今年更是憑借63376元/㎡的單價,創(chuàng)下了小區(qū)二手房成交單價最高紀(jì)錄,要知道項(xiàng)目此前在售均價僅約2.3萬元/㎡。


(資料圖片僅供參考)

南京主城、紫金山南麓、高端改善、品牌房企,幾大關(guān)鍵詞一出,便是市場上的“王炸”。如今,依然在這片熱土之上,曾在南京創(chuàng)造過一個個經(jīng)典的本土國企鳳凰置業(yè),時隔近十年帶著全新力作,強(qiáng)勢回歸。

這家新盤就是鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目,城東正核、低密墅區(qū)、新中式洋房、一線德系品牌精裝,這一次,讓我們的目光重回南京主城,鎖定于南京老牌富人區(qū)。

鳳凰歸來,與老牌富人區(qū),會撞出什么樣的火花,還是非常讓人期待的。

即將上新!

讓終極改善重回城東正核

南京主城寸土寸金,高品質(zhì)的終極改善產(chǎn)品一經(jīng)面市便能吸引全城改善客的目光,城東正核、紫金山南麓更是如此。

這里的新房項(xiàng)目素來稀缺,10年時間里也只推出了兩家新盤,時間再往前推移,2013年之前,也僅有鐘鼎山莊而已。

鐘鼎山莊

距離上一次有新盤登場還是2020年6月首開的龍湖紫金原著。所以,2022年7月,當(dāng)鳳凰置業(yè)以23.6億元的總價,33695元/㎡的樓面價拿下孝陵衛(wèi)G22地塊時,已經(jīng)可以預(yù)見項(xiàng)目的稀缺性了。

龍湖紫金原著

這次,終極改善的目光終于再次回到了城東正核。低密墅區(qū)、精裝洋房、體量較大,鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目彌補(bǔ)了區(qū)域高端改善新房不足的情況。

項(xiàng)目鳥瞰效果圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

這里不僅可以坐擁紫金山不可復(fù)制的山景自然資源優(yōu)勢,還能享受到成熟完善配套帶來的人間煙火氣。

項(xiàng)目區(qū)位圖

從自然資源來看,一直以來,紫金山腳下便是南京豪宅的爭搶之地,除了山景資源外,南京六朝古都的文化底蘊(yùn)也在此蔓延。

紫金山

鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目北靠紫金山景區(qū)和鐘山體育公園。站在項(xiàng)目現(xiàn)場便可以看到不遠(yuǎn)處的紫金山,山景風(fēng)光近在眼前,同時也能感受城市人文風(fēng)貌。

站在項(xiàng)目現(xiàn)場可以看到不遠(yuǎn)處的紫金山

從生活配套來看,交通、商業(yè)、醫(yī)療、人文等資源環(huán)伺,帶來人間煙火氣。

交通方面,項(xiàng)目位于地鐵2號線孝陵衛(wèi)站和鐘靈街站之間,臨近城市主干道中山門大街,無論是公共交通還是自駕出行,暢通無阻。

孝陵衛(wèi)地鐵站

商業(yè)方面,項(xiàng)目周邊有龍湖紫金MALL、森林摩爾、鐘鼎名悅廣場等多個綜合體,附近還有集貿(mào)市場和社區(qū)底商,可以滿足日常生活以及消費(fèi)購物、休閑娛樂等需求。

龍湖紫金mall

醫(yī)療方面,孝陵衛(wèi)地鐵站出來就是南京市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,除此之外,項(xiàng)目周邊還有孝陵衛(wèi)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

人文方面,項(xiàng)目東側(cè)便是南京九中孝陵衛(wèi)分校和南京市長江路小學(xué)附屬銀城幼兒園,另外項(xiàng)目周圍還有南理工、南農(nóng)、南航、南京體育學(xué)院等高校。

南京體育學(xué)院

縱觀全南京,像鳳凰置業(yè)G22地塊所處的城東正核,這樣兼具了人文生活和自然資源,并且配套成熟的改善板塊,實(shí)在是屈指可數(shù)。由此可見,鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢是不可取代的。

稀缺低密墅區(qū)洋房

南京本土國企打造全新封面改善大作

鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目自拿地之初,便一直受到購房者的期待。一方面,這是鳳凰置業(yè)時隔近十年將推出的全新封面改善大作,期待值已被拉滿。

項(xiàng)目效果圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

另一方面,購房者也很好奇,在這樣一個成熟的板塊,鳳凰置業(yè)究竟能打造出什么樣的產(chǎn)品,與此區(qū)位相匹配。

從房企實(shí)力來看,作為南京人非常信賴的本土國企,鳳凰置業(yè)隸屬于江蘇鳳凰出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán),曾先后打造了鳳凰和鳴、鳳凰和熙、鳳凰和睿、鳳凰和美、鳳凰山莊多個品質(zhì)標(biāo)桿住宅項(xiàng)目,深受業(yè)主好評。

2007年,玄武湖旁的鳳凰和鳴開盤,買房人徹夜排隊、冒雨選房;2009年,河西中部的鳳凰和熙首開,1300人搶300余套房,甚至一人登記25個號只為搶房……

人氣便是實(shí)力最好的證明,所以鳳凰置業(yè)即將推出的G22項(xiàng)目,也將延續(xù)這股熱潮,打造鳳凰置業(yè)新一代的全新封面改善之作。

項(xiàng)目效果圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目容積率僅有約1.54,規(guī)劃了15棟4-7F的墅級洋房產(chǎn)品,另外,項(xiàng)目還創(chuàng)新打造了兩大景觀內(nèi)核,玉現(xiàn)初心、玉環(huán)縈繞、玉澤瑩光、滴玉成珠四大主題,優(yōu)質(zhì)的園林景觀與建筑相呼應(yīng),仿佛有置身于私家花園的感覺。

項(xiàng)目景觀示意圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

如此低密的墅級社區(qū),別說當(dāng)前的主城新房市場了,放眼整個南京都是非常難得的。

今天,我們也來到了項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)地查看,項(xiàng)目正在建設(shè)中,其中售樓處和部分樓棟已經(jīng)露出地面,建設(shè)到兩三層左右的位置,相信不久后項(xiàng)目就將與大家見面了。

項(xiàng)目現(xiàn)狀

高規(guī)格產(chǎn)品亮點(diǎn)十足

驚喜細(xì)節(jié)提前曝光

鳳凰置業(yè)此次拿出了何等的誠意來打造全新項(xiàng)目呢?其實(shí),我們也提前收到了一些精彩細(xì)節(jié),今天就為各位買房者一一展現(xiàn)。

1、下沉式會所,營造更高端的社交圈層

鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目定制化下沉式會所體驗(yàn)空間,內(nèi)部配備健身瑜伽房、四點(diǎn)半課堂、城市會客廳等設(shè)施,供未來業(yè)主私享,可以為業(yè)主們營造更高端更純粹的社交圈層。

項(xiàng)目效果圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

2、建筑面積約130-249㎡,德系一線品牌精裝洋房

項(xiàng)目將打造建筑面積約130、143、178、249㎡的改善戶型,項(xiàng)目周邊此前賣出的龍湖紫金原著和大發(fā)融悅,均沒有超過200㎡以上的房源。鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目建筑面積約249㎡的大戶型,可以說填補(bǔ)了這一空白,直指高端改善購房者的置業(yè)需求。

項(xiàng)目效果圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

另外,項(xiàng)目在精裝打造上,也甄選了德系一線精裝品牌,保證產(chǎn)品品質(zhì)的同時,也將高端人居體驗(yàn)融入生活。

3、仁恒物業(yè),帶來貼心服務(wù)

眾所周知,好的物業(yè)是產(chǎn)品的加分項(xiàng)。據(jù)了解,鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目聘請仁恒物業(yè),為未來業(yè)主們提供貼心服務(wù)。

不難看出,鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目從“面子”到“里子”都兼顧到了,加上難以取代的區(qū)位優(yōu)勢,項(xiàng)目雖然還沒有正式公開,但已經(jīng)有很多購房者翹首以盼了。

項(xiàng)目效果圖

僅供參考,具體以最終交付結(jié)果為準(zhǔn)

據(jù)悉,鳳凰置業(yè)G22項(xiàng)目將在7、8月份公開,屆時我們也將帶來更多項(xiàng)目信息供大家參考,感興趣的購房者也可以前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行了解。

值得一提的是,這可能也是今年終極改善客入手城東正核的唯一機(jī)會了,抓緊把握!

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